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关于小区开发商向业主征收高额停车费的问题

  • 发布单位:价调处
  • 发布日期: 2021-03-04
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近期,萍乡市玉湖路誉城小区的业主集中给我委网站留言,反映该小区的停车费一个月高达390元,而且该费用不包括物业对车辆的管理费用。他们认为停车费明显高于周边小区。为此,我们联合萍乡市发改委进行了认真核实,予以解答。解答如下:

据了解,誉城小区由江西兆京房地产开发有限公司投资建设,共建设电梯房22栋,设置地下停车位1500个,其中非人防车位1300个,人防车位200个。地下停车位以租赁方式提供,短期租赁价格为390元/月;长期租赁租期为20年,外送租期50年,分为标准车位、双层车位、子母车位,价格分别是14-15万元/个、18.5-19万元/个、21.5-22万元/个;车位物业管理服务费60元/月。

根据国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)精神,2015年我委下发《咸宁麻将下载安装发展改革委关于印发〈咸宁麻将下载安装定价目录〉的通知》(赣发改价调〔2015〕889号)、《咸宁麻将下载安装发展改革委关于公布〈咸宁麻将下载安装政府制定价格的经营服务性收费项目清单〉的通知》(赣发改收费〔2015〕968号)和《咸宁麻将下载安装发展改革委关于印发全省经营服务性收费项目清理结果的通知》(赣发改收费〔2015〕995号),明确放开非保障性住房物业服务收费和住宅小区停车服务收费,上述收费实行市场调节价,自2015年9月实施,由物业服务企业或停车服务企业接受业主委托,按照物业服务合同或停车服务合同约定,向住宅小区业主或使用人提供物业或停车管理服务收取费用。

按照机构改革要求,价格监督检查的职能已划转省市场监督管理局,有关价格违法行为等方面的问题请向市场监督管理部门反映,物业管理服务不规范等方面的问题请向住房和城乡建设部门反映。


来源: 价调处

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